文山州政府采购和出让中心对文山州政协机关部分房屋公开招租公告
发布时间:2021-08-16

文山州政府采购和出让中心对文山州政协机关部分房屋公开招租公告

WZCCZ 2021GJ006

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号)、《事业国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号)等相关规定,受政协文山州委员会办公室的委托,文山州政府采购和出让中心将对文山州政协机关部分房屋进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、国有资产出租的基本情况

(一)第1号门面房:两层115.7平方;

(二)第2号门面房:两层135.7平方;

(三)第4号门面房:一层25.23平方;

(四)第5号门面房:一层75.7平方;

(五)第6号门面房:一层49.6平方;

(六)第7号门面房:一层49.6平方;

(七)第8号门面房:一层86.1平方;

(八)委员活动中心(住宿部):三层共1341.3平方;

(九)四合院餐厅等(宴会厅、厨房、9间包房):749.8平方。

二、合同包设定、房屋出租年限、出租起始价、增价幅度

本次房屋出租以增价方式竞价,按价高者得的原则确定竞得人,房屋租期三年,具体时间以合同签订为准,在租期内每年房屋租金不增减,实行先交租金后使用的原则。

本次竞价标的各包件情况如下:

                                               
 

序号

 
 

合同包内容

 
 

起租价

 

(元/年)

 
 

竞价幅度

 

(元/次)

 
 

竞租保证金(元)

 
 

装修余值(元)

 
 

一包

 
 

1号门面房

 
 

27800

 
 

1000

 
 

5000

 
 

261000

 
 

二包

 
 

2号门面房

 
 

32600

 
 

1000

 
 

5000

 
 

88200

 
 

三包

 
 

4号、第5号、第6号、第7号、第8号门面房和委员活动中心(住宿部)、四合院厨房、餐厅(含宴会厅、厨房、9间包房)

 
 

184000

 
 

1000

 
 

5000

 
 

980200

 

注:装修余值已经过第三方评估机构评估,按照谁成交谁补偿的原则,由承租人在出租合同签订前补偿给原租户。

 

三、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

(一)报名时间:2021816900分至2021824日上午1100分。

(二)报名方式:网络报名(未通过报名的意向竞买人不能参与竞买)

(三)网络报名流程:

网络报名:登录文山州公共资源交易电子服务系统(网址:https://wsggzy.cn/,凭企业或自然人数字证书(USBKEY)在平台首页点击“投标用户”—“国有产权”登录,在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名并自行下载竞价须知和相关文件;确认报名状态时可重复登录进入该项目查看,已完成报名的项目在“选择标的”处状态栏均显示为“已报名”。未办理数字证书(USBKEY)的请前往文山州公共资源交易中心四楼办理,并在文山州公共资源交易电子服务系统(https://wsggzy.cn/)完成注册通过后,便可登录报名和获取拍卖转让文件。注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统(https://wsggzy.cn/)服务指南或电话咨询:0876-2152881。未通过网上报名的意向人不能成为有效竞买人,不能参与竞价。网络报名和网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电0876-2189885010-864838010876-2661091

(四)报名所需资料:

1、单位法人或其他组织参加竞价的需上传:竞租申请书、统一社会信用代码证(营业执照)、法人身份证明书、法人身份证(法定代表人委托他人代理的,需上传法人授权委托书、委托代理人身份证)、竞租保证金缴纳凭证等扫描件;

2、自然人参加竞价的需上传:竞租申请书、身份证(委托他人代理的,需上传授权委托书、委托代理人身份证)、竞租保证金缴纳凭证等扫描件。

(五)资格审查:

意向竞租人须在文山州公共资源交易电子服务系统按要求上传报名所需资料,报名时间截止后将对提交报名资料的竞租人进行资格审查,未按公告要求上传报名资料的,资格审查不通过,取消其竞租人资格,退还其竞租保证金。

特别提醒:各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料,未按要求上传报名资料的导致的一切后果自行承担。

四、竞价方式、竞价要求和时间

(一)竞价方式:

本次房屋公开招租,以增价方式竞价,按价高者得的原则确定竞得人。

1、报名时间截止时,无意向竞买人报名的,本次公开招租作失败处理。

2、自由竞价阶段,无意向竞买人报价应价的,本次公开招租失败。

3、竞价规定时间内,有一个及以上符合条件意向竞买人的,按公开、公平、公正的原则进行竞价,以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人(承租人最高报价必须高于底价,最高报价未达到底价不成交)。

(二)竞价要求和时间:

1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内登录文山州公共资源交易电子服务系统进行网上报价和竞价。

2、本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行,同一竞租人可多次竞价,初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3、自由竞价开始时间2021825日上午830分至2021825日上午1030分止;

限时竞价开始时间:2021825日上午1030分。

自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段,自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价,如自由竞价期内无人报价,则该项目招租失败。限时竞价阶段以10分钟为周期进行倒计时报价,在倒计时周期内的任何一时间点有新报价,电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期,由竞租人进行新一轮竞价,并按此方式不断进行,直到倒计时周期内无新的报价,网络竞价结束。

六、竞租保证金:竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为20218241100分前,以转账方式缴纳至以下账户,保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致,否则视为无效,以到账时间为准。

    名:文山州公共资源交易中心

开户银行:文山民丰村镇银行凤凰支行

银行账号:5326218201600000011252

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金,未按时缴纳保证金的竞租人,不得参加本次房屋招租竞价活动,未经允许擅自参与竞价的,一切法律后果自行承担。

竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等,以便于退还保证金。

七、现场踏勘

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解,也可请出租人带领到实地对该标的进行现场踏勘(费用自理),以现场踏勘现状为准。除出租人的原因外,意向竞租人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失应当自行负责。踏勘时间:2021818日至823日,联系人及电话:唐先生  0876-2136630

八、注意事项

公告内未尽事宜,详见《竞价须知》、文山州公共资源交易平台网站https://wsggzy.cn/或电话咨询。不会操作网上报名和竞价系统的竞租人可以带上笔记本电脑到文山州政府采购和出让中心506室进行咨询。

 

九、联系方式:

出租方:政协文山州委员会办公室

地址:文山市龙海路

联系人:唐先生        联系电话:0876-2136630

代理服务机构:文山州政府采购和出让中心

地址:文山市华龙北路2号五楼506

联系电话:0876- 26610912615516

电子交易系统技术支持

联系人:李师      联系电话:0876-2189885010-86483801

地址:文山州公共资源交易中心四楼412室(文山市华龙北路2号)

数字证书办理技术支持

联系电话:0876-2152881

办理证书地址:文山州公共资源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2号)

 

 

                               文山州政府采购和出让中心

                                    2021816

附件:02国有资产出租使用权竞价须知8.16定稿.doc

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