砚山县江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(兴城大街、兴凤路、砚安路、环城路、团结大道旁)两宗国有土地使用权拍卖出让公告
发布时间:2019-11-07

砚自然资告字〔2019023

 

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等规定,经砚山县人民政府以砚政复〔2019388号文件批准,受砚山县自然资源局的委托,砚山县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

 

宗地

编号:

532622101111JA00001-15-1

宗地

面积:

2.2167公顷

宗地

坐落:

砚山县江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(兴城大街、兴凤路、砚安路、环城路、团结大道旁)

出让

年限:

70

容积率:

2.25

建筑密度(%)

 31.32

绿化率(%)

37.1

建筑限高()

高层建筑必须上报县规会并且征求机场管理部门意见

土地

用途:

居住用地

宗地四至界线:东至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(环城东路);

南至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(规划路)

西至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(砚安路);

北至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(兴凤路)。

宗地

编号:

532622101111JA00001-15-2

宗地

面积:

0.6694公顷

宗地

坐落:

砚山县江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(兴城大街、兴凤路、砚安路、环城路、团结大道旁)

 

出让

年限:

40

容积率:

1.5

建筑密度(%)

48.6

绿化率(%)

20

建筑限高()

高层建筑必须上报县规会并且征求机场管理部门意见

土地

用途:

商业用地

宗地四至界线:东至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(环城东路);

南至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组

西至本宗地权属界线临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(砚安路);

北至本宗地权属界临江那镇羊街村民委员会新农村村民小组(规划路)

投资强度:

 

保证金:

4248万元人民币

住宅用地容积率

≥1

现状土地条件:

起始价:

4248万元人民币

加价幅度:

5万元人民币/

土地开发条件

受让人必须在签订《国有土地使用权出让合同》后,严格按照合同约定的开、竣工时间进行开、竣工。

拍卖时间:2019124日上午900

备注:以上两宗地搭配出让,起始价4248万元,加价幅度5万元/次。地块内不得建设任何形式的高档别墅;严格按照《砚山县听湖中轴片区修建性详细规划》设计;须按要求配建长118米、宽16米的规划道路;532622101111JA00001-15-1532622101111JA00001-15-2号宗地整合开发,才符合整块用地的规划(详见建设工程规划设计条件)。

 

二、报名资格条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买,申请人只可以单独申请报名竞买,不得联合报名竞买。

1凡是被人民法院列为失信被执行人名单禁止参与竞买; 凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买;

2、凡是未按照规定时间缴清土地出让金的,严格按照国有土地使用权出让合同的有关违约责任条款进行处理,列入黑名单限制其参与新的土地出让交易竞买活动。

三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人,但最高应价低于底价者除外

四、报名时间、方式及流程:

报名时间:20191188:00时至201912317:30时。

报名方式:网络报名(未通过报名的意向竞买人不能参与竞买)

网络报名流程:竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名,竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按要求上传资格材料(公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件;自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证等扫描件。没有数字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共资源交易中心办理。云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

注:昆明市办理的上海CA数字证书(黑色锁)不能对接,云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

五、详细资料和要求

本次拍卖出让的详细资料和具体要求,详见拍卖出让文件。竞买人可于2019118800时至20191231730,登录云南省土地使用权交易系统免费下载出让文件。

六、拍卖时间、地点及竞价方式

1、报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报价和竞价。

2、本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行,同一竞买人可多次竞价,初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍。

3、竞价开始时间:2019124日上午900

4、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境(电脑、宽带网络等),在规定时限内准时网络竞价,若因竞买人自身原因(数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等),造成无法准时登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担。

5、在竞价时限内,因竞价系统故障导致网络竞价无法进行的,将采用现场竞价方式出让以上国有土地使用权。

七、确定竞得人的标准和方法

1、本次国有土地使用权拍卖采用总价竞拍增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、本次国有土地使用权拍卖设有保留底价,竞买人的最高应价或者报价未达到保留底价的,本次国有土地使用权拍卖出让不成交,拍卖活动终止。

3、竞价活动结束后,竞得人须在3个工作日内提供报名材料、竞买保证金缴款单据等资料到砚山县政府采购和出让中心,由县自然资源局进行资格审查,审查通过的,当场签订土地成交确认书,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,退还其竞买保证金,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

八、竞买保证金

竞买保证金(人民币):仟贰佰肆拾捌万元(¥:4248.00万元)申请人缴纳竞买保证金的截止时间为20191231600分前,以转账方式缴纳至以下账户,保证金缴款单位名称必须和竞买报名单位名称一致,以到账时间为准缴纳竞买保证金账户信息:

开户名称:砚山县政府采购和出让中心

开户账号:24072501040003709

开户银行:中国农业银行砚山砚华支行

联系电话:0876-3132638

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金,未按时缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动,未经允许擅自参与竞价的,一切法律后果自行承担。

九、其他需要公告的事项

此地块内不得建设任何形式的高档别墅;严格按照《砚山县听湖中轴片区修建性详细规划》设计;须按要求配建第118米、宽16米的规划道路;532622101111JA00001-15-1532622101111JA00001-15-2号宗地整合开发,才符合整块用地的规划,详见建设工程规划设计条件。

十、办理数字(CA)证书联系电话、地址及激活方式

1、办理数字(CA)证书联系人:周月

电话:0876—2152881

地址:文山州公共资源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2)

2、激活证书

CA数字证书办理完成后须到北京筑龙信息技术有限责任公司驻文山办事处(地址:文山州公共资源交易中心四楼412室,电话0876-2189885)激活账号。

十一、联系地址及联系电话

砚山县政府采购和出让中心

    联系地址:砚山县砚华东路84

人:陶先生  联系电话:0876-3132638

       

 

 

砚山县政府采购和出让中心

2019117

文山州公共资源交易中心  文山州政府采购和出让中心
联系电话:0876-2669155 地址:文山市华龙北路2号
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