富宁县国有土地使用权挂牌出让公告(富资源交字〔2019〕2号)
发布时间:2019-06-25

富宁县国有土地使用权挂牌出让公告

(富资源交字〔20192)

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等法律法规的规定和要求,结合我县土地交易工作实际,受富宁县田蓬镇人民政府委托富宁县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开挂牌方式出让1宗国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要

宗地编号

富宁县FN-2019-02号

土地面积

2.3061公顷(23061.71平方米)

宗地位置

富宁县田蓬镇田蓬村民委员会大石板村民小组内

建筑密度

32%

容积率

1.6

绿地率

30%

建筑高度

建筑高度及层数:建筑高度不高于27米,建筑层数不大于6层;建筑须退让市政规划道路5.0米

土地用途

住宅用地

出让年限

70

起叫价

2000万元人民币

增价幅度

10万元人民币/次

竞买保证金

500万元人民币

土地开发使用条件

受让人必须严格按照《富宁县自然资源局关于田蓬镇FN-2019-02号

国有建设用地的规划设计条件》建设;在签订《国有土地使用权出让合同》后,严格按照合同约定的开、竣工时间进行开、竣工。

二、竞买人的资格要求及报名方式

(一)竞买人的资格要求:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

(二)报名方式及办法:本次挂牌现场报名和网上报名同步进行,报名时间:2019625800分至20197231600分(节假日除外)正常工作时间,具体要求如下:

1.现场报名:

1)以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照副本、法人身份证明、法人身份证和要求提供的其他材料,法人委托他人参与竞买的,还需提供法人授权委托书、委托代理人身份证。

2)以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证和要求提供的其他材料。

3)联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。(注:上述需提供的相关证明资料均为复印件各一份。)

竞买人持以上资料和竞买保证金凭证等相关资料到富宁县政府采购和出让中心(县政务中心楼)办理竞买手续。

2.网络报名:竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名,竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按要求上传资格材料(公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件;自然人需上传身份证、授权委托书、委托代理人身份证等扫描件,联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议),无数字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共资源交易中心办理(联系人及电话:孙志平,08762152881。地址:文山州公共资源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2号))。

三、索取挂牌出让须知文件的时间、地点和方式

挂牌出让须知文件载明本次挂牌出让的详细资料和具体要求,申请人可于2019625800分至20197231600分(节假日除外)到富宁县政府采购和出让中心获取。也可在规定时限内自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下载出让须知文件。

四、挂牌时间、地点、挂牌期限及竞价方式

本次国有土地使用权挂牌时间为:20197161000分至20197251600分(节假日除外)正常工作时间,在富宁县公共资源交易中心进行挂牌。

(一)报名成功的竞买人须在规定时限内登陆云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报价和竞价。

(二)本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式进行报价,同一竞买人可多次报价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍,挂牌报价时间为20197161000分至20197251600分(节假日除外)。

(三)挂牌截止时,若有竞买人表示愿意继续竞价,挂牌出让转入限时竞价。竞买人须登录云南省土地使用权网上交易系统对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的,网上交易系统在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人,视为放弃参加下一阶段的限时竞价。竞价结束后,挂牌报价(竞价)期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

(四)竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境(电脑、宽带网络等),在规定时限内准时网络竞价,若因竞买人自身原因(数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等),造成无法准时登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担。

(五)在竞价时限内,因竞价系统故障导致网络竞价无法进行的,将采用现场竞价方式出让该幅地块国有土地使用权。

五、确认竞得人的标准及方法

(一)本次国有土地使用权挂牌出让采用总价竞拍增价方式,按照价高者得原则确定竞得人,但最高应价低于出让底价者除外。

(二)本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价,竟买人的最高报价未达到保留底价的,本次国有土地使用权挂牌出让不成交。

(三)竞价活动结束后,竞得人须在2个工作日内提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁县政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展挂牌活动。

六、竞买保证金

竞买保证金为人民币:伍佰万元整¥:5,000,000.00),竞买保证金缴纳截止时间为:20197231600分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账时间为准,竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金,未按时缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共资源交易中心

开户行:中国建设银行股份有限公司富宁支行

账号:53001677536051005241

联系电话:0876-6399788

七、其他事项

竞得人取得国有土地使用权后,严格按照规划用途使用,国有土地使用权挂牌出让产生的相关税费,按《中华人民共和国税务征收管理法》及相关法律法规规定自行承担。出让收入扣除缴纳税费后,净收益全额缴纳国库。

八、其他需要公告的事项

(一)本次国有土地使用权挂牌出让活动由富宁政府采购和出让中心组织;

(二)竞得人需在签定成交确认书后10日内与富宁县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(三)国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用,不得另做它用;

(四)竞得人在取得国有土地使用权后须按期开工建设,未按条件和协议履行的,将按《闲置土地处置办法》处置。

九、联系人及联系方式

联系人:富宁县政府采购和出让中心   

联系电话:0876-6399788

联系地址:富宁县政务中心四楼

 

联系人:富宁县土地储备中心

联系电话:0876-6128699

联系地址:富宁县自然资源局五楼

 

 

 

 

富宁县政府采购和出让中心  

2019624

附件:富宁县国有土地使用权挂牌出让公告(富资源交字〔2019〕2号).doc
文山州公共资源交易中心  文山州政府采购和出让中心
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